울산광역시남구옥동아파트울산 남구 옥동 182-9, 101동 8층808호 (옥동,옥동현대아파트) (울산 남구 문수로335번길 54)
과거 경매 이력
경매 2024타경105463
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 52.0827㎡(15.755평)
- 건물면적
- 125.976㎡(38.108평)
- 개시결정
- 2024.04.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 삼OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 3,300만원
- 매각가
- 4억 7,430만원25.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.19 | 6억 3,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.26 | 4억 4,310만원30% | - |
| 매각 474,300,000원 (74.93%) / 입찰 2명 / 00 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 472,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-30 | ||
| 대금지급기한 : 2025-05-02 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-06-25 | ||
| 배당종결 : 2025-06-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.02 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.04 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.02.03 | 301일 |
| 최초진행일 | 2025.02.19 | 317일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.0827㎡(15.755평) | 3억 1,650만원 |
| 건물(1) | 125.976㎡(38.108평) | 3억 1,650만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 607만 6,874원 |
| 건물 | 평 | 830만 5,343원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2024.05.02
- 보존등기일
- 1997.03.06
- 공시가격
- 311,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 옥동 소재 "신정중학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 제 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
- 사다리형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.
- 본건 인근 가로망 상태 보통시 됨.
- 위생설비(급배수), 난방설비(도시가스보일러), 승강기설비 등이 있는 것으로 탐문조사 되었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.06
- 배당요구종기일
- 2024.07.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.04.20 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2020.05.06 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.09.20 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.02.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.10.12 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.04.08 | 임의경매 |
| 을(5) | 2024.05.09 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2024.05.09 | 근저당권설정 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 남구 옥동 아파트
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인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 남구 옥동
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- 공매
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원
옥동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처