울산광역시남구옥동아파트울산 남구 옥동 157-5, 102동 5층506호 (옥동,현대대륙아파트) 외 1필지 (울산 남구 거마로 22)
과거 경매 이력
경매 2024타경101690
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 39.55㎡(11.964평)
- 건물면적
- 84.747㎡(25.636평)
- 개시결정
- 2024.01.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OO / 우OO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,400만원
- 매각가
- 3억 2,200만 10원13.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.10 | 3억 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.14 | 2억 6,180만원30% | - |
| 매각 322,000,010원 (86.1%) / 입찰 7명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 307,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-26 | ||
| 납부 : 2025-02-11 | ||
| 배당기일 : 2025-03-31 | ||
| 배당종결 : 2025-03-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.05 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.15 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.12.10 | 320일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.55㎡(11.964평) | 2억 2,440만원 |
| 건물(1) | 84.747㎡(25.636평) | 1억 4,960만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 567만 3,831원 |
| 건물 | 평 | 583만 5,544원 |
- 감정원
- 세광
- 가격시점
- 2024.02.05
- 공시가격
- 257,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 옥동 소재 "옥동초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 업무시설, 아파트단지 및 다세대주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통임.
- 2필 일단의 부정형의 토지로, 공동주택(아파트)건부지 로 이용 중임.
- 단지내 및 주변 가로망 상태 보통임.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.17
- 배당요구종기일
- 2024.04.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.12.20 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(12) | 2022.10.17 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.03.22 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.10.20 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.01.25 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.02.13 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.11.22 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 남구 옥동 아파트
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인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 남구 옥동
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옥동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
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