울산광역시남구옥동아파트울산 남구 옥동 144-1, 10층1007호 (옥동,영남빌리지아파트) (울산 남구 대공원입구로10번길 14)
과거 경매 이력
경매 2022타경105117
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 29.98㎡(9.069평)
- 건물면적
- 72.98㎡(22.076평)
- 개시결정
- 2022.05.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,500만원
- 매각가
- 2억 1,210만원28.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.10 | 2억 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.07 | 2억 650만원30% | - |
| 매각 212,100,000원 (71.9%) / 입찰 2명 / 00 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 200,657,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-17 | ||
| 납부 : 2023-07-03 | ||
| 배당기일 : 2023-09-06 | ||
| 배당종결 : 2023-09-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.10 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.22 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.05.10 | 345일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.98㎡(9.069평) | 1억 1,800만원 |
| 건물(1) | 72.98㎡(22.076평) | 1억 7,700만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 393만 5,957원 |
| 건물 | 평 | 801만 7,757원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2022.06.10
- 공시가격
- 168,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 달동 소재 "학성중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통이용편의도 등으로 보아, 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 가장형 평지인 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 가로망 상태 보통이며, 내부단지도로를 통해 외곽 공도에 접함.
- 위생설비, 급배수설비 및 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.16
- 배당요구종기일
- 2022.08.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 에OOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021.09.16.~2023.09.15. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.12.12 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2021.09.16 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.09.16 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.09.16 | 전세권설정 |
| 갑(10) | 2022.05.30 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 남구 옥동 아파트
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울산광역시 남구 옥동
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옥동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
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데이터 출처