울산광역시남구옥동오피스텔울산 남구 옥동 1404-3, 8층808호 (옥동,대공원센트럴하임더시티) (울산 남구 문수로 377)
경매 2022타경2034
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 7.4513㎡(2.254평)
- 건물면적
- 26.203㎡(7.926평)
- 개시결정
- 2022.03.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 송OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,300만원
- 최저가
- 1억 3,300만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.06.21 | 1억 3,300만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.06 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.07 | 68일 |
| 최초진행일 | 2023.06.21 | 447일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.4513㎡(2.254평) | 3,990만원 |
| 건물(1) | 26.203㎡(7.926평) | 9,310만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 535만 4,770원 |
| 건물 | 평 | 1,174만 6,152원 |
- 감정원
- 태화
- 가격시점
- 2022.04.06
- 보존등기일
- 2017.11.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 옥동 소재 "옥동초등학교" 서측 인근에 위치한 "대공원센트럴하임더시티" 8층 808호로서, 주변은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 아파트, 학교, 관공서 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출이 가능하며 일반적인 교통사정은 양호시 됨.
- 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 업무시설(오피스텔), 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 주변 가로망 상태 보통시 됨.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.11
- 배당요구종기일
- 2022.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 808호 전부(방1칸) 2021.07.30~2022.07.29(현재까지 거주중) | 전입:2021-08-05 확정:2021-08-05 배당:2022-05-10 | 보:5,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.12.07 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2018.10.11 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.06.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.03.31 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 남구 옥동 오피스텔
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울산광역시 남구 옥동
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옥동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처