울산광역시남구옥동아파트울산 남구 옥동 1385-4, 16동 5층503호 (옥동,도성타운아파트) (울산 남구 문수로369번길 59)
과거 경매 이력
경매 2023타경113597
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 26.539㎡(8.028평)
- 건물면적
- 60.435㎡(18.282평)
- 개시결정
- 2023.10.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 나OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,100만원
- 매각가
- 1억 4,607만 1,990원23.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.13 | 1억 9,100만원 | 유찰 |
| -2024.10.01 | 1억 3,370만원30% | 변경 |
| 2차2024.11.05 | 1억 3,370만원30% | - |
| 매각 146,071,990원 (76.48%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 134,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-16 | ||
| 납부 : 2024-12-13 | ||
| 배당기일 : 2025-01-15 | ||
| 배당종결 : 2025-01-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.09 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.18 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.08.13 | 292일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.539㎡(8.028평) | 1억 1,460만원 |
| 건물(1) | 60.435㎡(18.282평) | 7,640만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 431만 8,173원 |
| 건물 | 평 | 417만 8,974원 |
- 감정원
- 양산
- 가격시점
- 2023.11.09
- 공시가격
- 102,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 옥동 소재 "남산초등학교" 북측 인근에 위치하는 도성타운아파트 16동 (현칭:116동) 5층 503호(복도식)로서 주변은 공동주택, 근린생활시설 및상가, 학교 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바 대중교통사정은대체로 보통시됨.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택건부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 약 10m, 남동측으로 폭 약 6m의 도로에 접함.
- 위생급배수시설, 옥내소화전, 승강기, 도시가스 등이 설비되어 있으며, 난방시설 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.21
- 배당요구종기일
- 2024.01.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.12.05 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2021.05.21 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.10.20 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.10.26 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.11.17 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.12.15 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 남구 옥동 아파트
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울산광역시 남구 옥동
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옥동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
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