울산광역시남구옥동아파트울산 남구 옥동 1385-4, 15동 14층1402호 (옥동,도성타운아파트) (울산 남구 문수로369번길 59)
과거 경매 이력
경매 2023타경104975
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 26.539㎡(8.028평)
- 건물면적
- 60.435㎡(18.282평)
- 개시결정
- 2023.04.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 디OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 1억 6,380만원18.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.17 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2024.02.21 | 1억 4,000만원30% | - |
| 매각 163,800,000원 (81.9%) / 입찰 5명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 161,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-04 | ||
| 납부 : 2024-03-26 | ||
| 배당기일 : 2024-04-25 | ||
| 배당종결 : 2024-04-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.28 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.14 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.01.17 | 271일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.539㎡(8.028평) | 1억 4,000만원 |
| 건물(1) | 60.435㎡(18.282평) | 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 527만 5,255원 |
| 건물 | 평 | 328만 1,917원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2023.04.28
- 공시가격
- 109,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 옥동 소재 "남산초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 제 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
- 인접 도로대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 인근 가로망상태 보통시 됨.
- 위생설비(급배수), 난방설비(도시가스보일러), 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.21
- 배당요구종기일
- 2023.07.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 디OOOOOOOOOO | 주거용 건물전부 2022.09.30.부터 2024.09.29.까지 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.07.30 | 소유권이전 |
| 을(23) | 2021.06.21 | 근저당권설정 |
| 을(25) | 2022.09.30 | 근저당권설정 |
| 을(26) | 2022.09.30 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2023.04.21 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.05.16 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.06.16 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.06.20 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.07.12 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.02.01 | 압류 |
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원
옥동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처