울산광역시남구옥동아파트울산 남구 옥동 1385-4, 12동 1층101호 (옥동,도성타운아파트) (울산 남구 문수로369번길 59)
경매 2022타경342
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 34.444㎡(10.419평)
- 건물면적
- 78.435㎡(23.726평)
- 개시결정
- 2022.01.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 양OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,600만원
- 최저가
- 3억 1,600만원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.03.02 | 3억 1,600만원 | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.24 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.08 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.03.02 | 409일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.444㎡(10.419평) | 1억 2,640만원 |
| 건물(1) | 78.435㎡(23.727평) | 1억 8,960만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 366만 9,725원 |
| 건물 | 평 | 799만 896원 |
- 감정원
- 효원
- 가격시점
- 2022.01.24
- 공시가격
- 159,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 옥동 소재 "남산초등학교" 북측 인근에 위치하는 도성타운아파트 12동 1층 101호로서 부근은 아파트단지, 사택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통인 편임.
- 남측 하향 경사지대에 위치한 사다리형과 유사한 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 단지 남측으로 소로, 동측 및 북측으로 세로와 접하며 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.04
- 배당요구종기일
- 2022.04.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2012.05.04 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2012.05.04 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2016.03.31 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2022.01.17 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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울산광역시 남구 옥동 아파트
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원
옥동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
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데이터 출처