울산광역시남구옥동아파트울산 남구 옥동 130, 103동 10층1105호 (옥동,대공원롯데인벤스가) (울산 남구 대공원로141번길 8)
과거 경매 이력
경매 2022타경8278
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 40.3722㎡(12.213평)
- 건물면적
- 62.266㎡(18.835평)
- 개시결정
- 2022.12.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 9,500만원
- 매각가
- 3억 5,700만원40%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.08.09 | 5억 9,500만원 | 변경 |
| 1차2023.09.13 | 5억 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.25 | 4억 1,650만원30% | 유찰 |
| 3차2023.11.29 | 2억 9,155만원51% | - |
| 매각 357,000,000원 (60%) / 입찰 10명 / 양인선(공유자우선매수) | ||
| 2위금액 35,670,990원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-09 | ||
| 납부 : 2024-01-09 | ||
| 배당기일 : 2024-01-25 | ||
| 배당종결 : 2024-01-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.05 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.23 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.08.09 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.3722㎡(12.213평) | 1억 7,850만원 |
| 건물(1) | 62.266㎡(18.835평) | 4억 1,650만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 442만 1,359원 |
| 건물 | 평 | 2,211만 3,087원 |
- 감정원
- 연산
- 가격시점
- 2023.01.05
- 보존등기일
- 2006.05.18
- 공시가격
- 788,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 신정동 학성고등학교 서측 인근에 소재하며 주변은 공공시설, 학교,공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 단지내 차량 진출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재함.
- 대체로 평탄하게 조성된 부정형지로 아파트부지임.
- 남,서측 12미터 정도의 도로와 접함.
- 위생 및 급배수, 화재관리, 승강기, 로비폰, 도시가스 설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.08
- 배당요구종기일
- 2023.03.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.05.23 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2022.03.08 | (1)갑구2번박OO지분전부근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.03.08 | (2)갑구2번박OO지분전부근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.03.08 | (3)갑구2번박OO지분전부근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.03.08 | (4)갑구2번박OO지분전부근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.03.21 | 2번박OO지분압류 |
| 갑(9) | 2022.07.07 | 2번박OO지분가압류 |
| 갑(10) | 2022.08.11 | 2번박OO지분가압류 |
| 갑(11) | 2022.08.24 | 2번박OO지분가압류 |
| 갑(12) | 2022.08.31 | 2번박OO지분압류 |
| 갑(13) | 2022.12.29 | 2번박OO지분임의경매 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수 제한조건 있음. (매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 다음 매각기일에서 우선매수청구권 행사할 수 없음)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 남구 옥동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 남구 옥동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
옥동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처