울산광역시남구옥동아파트울산 남구 옥동 129-6, 102동 8층805호 (옥동,동덕현대아파트) 외 2필지 (울산 남구 대공원로115번길 10)
과거 경매 이력
경매 2020타경108143
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 32.1㎡(9.71평)
- 건물면적
- 79.875㎡(24.162평)
- 개시결정
- 2020.07.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 국OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,100만원
- 매각가
- 3억 9,200만 5,631원44.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.24 | 2억 7,100만원 | - |
| 매각 365,500,000원 (134.87%) / 6명 / 불허가 | ||
| 2차2022.05.17 | 2억 7,100만원 | - |
| 매각 392,005,631원 (144.65%) / 입찰 16명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 391,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-23 | ||
| 납부 : 2022-06-22 | ||
| 배당기일 : 2022-07-28 | ||
| 배당종결 : 2022-07-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.03 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.12 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.06.24 | 339일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.1㎡(9.71평) | 1억 840만원 |
| 건물(1) | 79.875㎡(24.162평) | 1억 6,260만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 337만 6,947원 |
| 건물 | 평 | 672만 9,575원 |
- 감정원
- 덕수
- 가격시점
- 2020.08.03
- 공시가격
- 266,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 신정동 소재 "학성중학교" 남서측 인근에 위치한 동덕현대아파트102동 8층 805호이며, 인근지역은 아파트단지, 다가구주택, 일부 근린생활시설 등이 혼재한 주택지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경 보통시됨.
- 본건 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
- 대체로 평지에 위치한 3필 일단지의 사다리형에 유사한 토지로서 아파트단지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 주변으로 중로 또는 소로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로보아 인접 도로상태는 보통시됨.
- 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.20
- 배당요구종기일
- 2020.10.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.04.09 | 소유권이전 |
| 을(18) | 2015.11.20 | 근저당권설정 |
| 을(25) | 2018.07.24 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.04.16 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.07.20 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2021.07.19 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2022.01.20 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 남구 옥동 아파트
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울산광역시 남구 옥동
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원
옥동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처