울산광역시남구옥동아파트울산 남구 옥동 127-1, 2층205호 (옥동,그랜드파크아파트) (울산 남구 대공원로99번길 12)
과거 경매 이력
경매 2021타경103176
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- 17.35㎡(5.248평)
- 건물면적
- 42.22㎡(12.771평)
- 개시결정
- 2021.03.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 오OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,200만원
- 매각가
- 1억 2,020만원8.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.03 | 1억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2022.06.14 | 9,240만원30% | - |
| 매각 120,200,000원 (91.06%) / 입찰 3명 / 부산 (주)굿베버리지(공유자우선매수) | ||
| 2위금액 119,999,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-27 | ||
| 납부 : 2022-07-05 | ||
| 배당기일 : 2022-08-25 | ||
| 배당종결 : 2022-08-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.09 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.23 | 86일 |
| 최초진행일 | 2022.05.03 | 400일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.35㎡(5.248평) | 4,000만원 |
| 건물(1) | 42.22㎡(12.772평) | 9,200만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 230만 5,476원 |
| 건물 | 평 | 720만 3,257원 |
- 감정원
- 린
- 가격시점
- 2021.04.09
- 공시가격
- 186,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 옥동 소재 울산대공원 정문 동측 인근에 위치하는 그랜드파크아파트 205호 단위세대로서, 동 단지는 1개동 126세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 공공기관 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 대중교통상황은 무난한 편임.
- 자체지반 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지 주변 가로망 상태 보통임.
- 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.11.07
- 배당요구종기일
- 2021.06.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1991.07.25 | 소유권이전 |
| 갑(20) | 2014.11.07 | 1번서OO지분가압류 |
| 갑(21) | 2017.05.08 | 1번서OO지분가압류 |
| 갑(22) | 2017.07.12 | 1번서OO지분가압류 |
| 갑(23) | 2017.07.24 | 1번서OO지분가압류 |
| 갑(24) | 2020.10.28 | 1번서OO지분압류 |
| 갑(25) | 2021.03.29 | 1번서OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 남구 옥동 아파트
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울산광역시 남구 옥동
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원
옥동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처