울산광역시남구야음동아파트울산 남구 야음동 937, 102동 14층1403호 (야음동,힐스테이트수암) 외 3필지 (울산 남구 중앙로47번길 27)
과거 경매 이력
경매 2024타경112584
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 44.3205㎡(13.407평)
- 건물면적
- 84.7267㎡(25.63평)
- 개시결정
- 2024.07.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 경OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 7,900만원
- 매각가
- 7억 1,077만원4.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.08 | 6억 7,900만원 | - |
| 매각 710,770,000원 (104.68%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| 2위금액 699,000,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-15 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-13 | ||
| 납부 : 2025-08-11 | ||
| 배당기일 : 2025-09-10 | ||
| 배당종결 : 2025-09-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.29 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.14 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.04.01 | 252일 |
| 최초진행일 | 2025.07.08 | 350일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.3205㎡(13.407평) | 1억 3,580만원 |
| 건물(1) | 84.7267㎡(25.63평) | 5억 4,320만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 306만 4,045원 |
| 건물 | 평 | 2,119만 3,913원 |
- 감정원
- 하성
- 가격시점
- 2024.07.29
- 보존등기일
- 2020.08.24
- 공시가격
- 483,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 신정동 소재 "수암초등학교" 남서측 인근에 위치하는 힐스테이트수암 102동 14층 1403호로서 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 주택재개발구역, 학교 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 완경사지대내 위치한 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 단지 북측 및 서측으로 중로와 접하고 단지내 가로망 정비되어 있음
- 위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전 및 화재감지설비 등이 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.07
- 배당요구종기일
- 2024.10.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.08.24 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2020.09.07 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.03.11 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.12.10 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.04.05 | 가압류 |
| 갑(3) | 2024.04.11 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.05.23 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.06.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.07.23 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.07.23 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.07.30 | 가압류 |
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