울산광역시남구야음동아파트울산 남구 야음동 910, 103동 4층 404호 (야음동,울산번영로두산위브) (울산 남구 번영로 29)
경매 2024타경106558
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 41.991㎡(12.702평)
- 건물면적
- 84.918㎡(25.688평)
- 개시결정
- 2024.04.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 페OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 5,300만원
- 최저가
- 6억 5,300만원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.01.23 | 6억 5,300만원 | 변경 |
| -2025.04.03 | 6억 5,300만원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.08 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.19 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.03.04 | 312일 |
| 최초진행일 | 2025.01.23 | 272일 |
| 매각일 | 2025.04.03 | 342일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.991㎡(12.702평) | 1억 9,590만원 |
| 건물(1) | 84.918㎡(25.688평) | 4억 5,710만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 466만 5,285원 |
| 건물 | 평 | 1,779만 4,301원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2024.05.08
- 보존등기일
- 2017.11.06
- 공시가격
- 427,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 야음동 소재 "울산세관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주상지대로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 무난한 편임.
- 남하향의 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 급배수 및 위생 설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.26
- 소액기준일
- 2025.04.03
- 배당요구종기일
- 2024.07.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.12.12 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2019.11.26 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.01.20 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.06.28 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.03.29 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.03.28 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.04.26 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.05.22 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.06.04 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.06.26 | 가압류 |
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