울산광역시남구야음동아파트울산 남구 야음동 878, 105동 10층 1001호 (야음동,울산롯데캐슬골드) 외 1필지 (울산 남구 신선로 45)
과거 경매 이력
경매 2023타경109963
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 46.9562㎡(14.204평)
- 건물면적
- 116.82㎡(35.338평)
- 개시결정
- 2023.08.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OOOOOO / 양OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,900만원
- 매각가
- 5억 1,503만 100원7.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.08 | 5억 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.12 | 3억 9,130만원30% | - |
| 매각 515,030,100원 (92.13%) / 입찰 9명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 512,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-21 | ||
| 납부 : 2025-03-17 | ||
| 배당기일 : 2025-04-30 | ||
| 배당종결 : 2025-04-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.23 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.26 | 85일 |
| 최초진행일 | 2025.01.08 | 525일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.9562㎡(14.204평) | 1억 6,770만원 |
| 건물(1) | 116.82㎡(35.338평) | 3억 9,130만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 357만 1,413원 |
| 건물 | 평 | 1,107만 3,066원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2023.08.23
- 보존등기일
- 2008.12.17
- 공시가격
- 351,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 야음동에 소재하며 "울산남부초등학교" 서측 인근에 소재하는 구분건물로서 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 대상까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통상황 보통임.
- 사다리형의 토지로 주거용(아파트) 건부지로 이용 중임.
- 주변 가로망상태 보통임.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.28
- 배당요구종기일
- 2023.10.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.08.28 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.08.28 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.08.31 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.11.18 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2022.03.23 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.08.02 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 남구 야음동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 남구 야음동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
야음동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 23건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 8,333만원
데이터 출처