울산광역시남구야음동아파트울산 남구 야음동 878, 111동 22층2203호 (야음동,울산롯데캐슬골드) 외 1필지 (울산 남구 신선로 45)
경매 2023타경6156
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- 52.065㎡(15.75평)
- 건물면적
- 129.53㎡(39.183평)
- 개시결정
- 2023.07.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 강OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,900만원
- 최저가
- 4억 4,030만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.21 | 6억 2,900만원 | 유찰 |
| -2024.04.25 | 4억 4,030만원30% | 변경 |
| -2024.07.04 | 4억 4,030만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.14 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.04 | 89일 |
| 최초진행일 | 2024.03.21 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.065㎡(15.75평) | 2억 5,160만원 |
| 건물(1) | 129.53㎡(39.183평) | 3억 7,740만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 483만 2,421원 |
| 건물 | 평 | 963만 1,728원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2023.07.14
- 보존등기일
- 2008.12.17
- 공시가격
- 406,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 신정동 소재 "수암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 소규모 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 보통시 됨.
- 가장형에 가까운 토지로서, 아파트 및 일부 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
- 주변 가로망 상태 보통임.
- 기본위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.10
- 배당요구종기일
- 2023.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.05.10 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2019.05.10 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2023.07.07 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2024.05.01 | 강제경매 |
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중간
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- 92%
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- 2건
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