울산광역시남구야음동아파트울산 남구 야음동 878, 112동 8층802호 (야음동,울산롯데캐슬골드) 외 1필지 (울산 남구 신선로 45)
과거 경매 이력
경매 2023타경105855
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 30.1183㎡(9.111평)
- 건물면적
- 74.93㎡(22.666평)
- 개시결정
- 2023.05.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 700만원
- 매각가
- 3억 9,569만 9,000원2.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.06 | 4억 700만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.12 | 2억 8,490만원30% | - |
| 매각 395,699,000원 (97.22%) / 입찰 21명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 392,750,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-26 | ||
| 납부 : 2024-04-24 | ||
| 배당기일 : 2024-05-28 | ||
| 배당종결 : 2024-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.22 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.07 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.02.06 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.1183㎡(9.111평) | 1억 2,210만원 |
| 건물(1) | 74.93㎡(22.666평) | 2억 8,490만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 405만 4,014원 |
| 건물 | 평 | 1,256만 9,487원 |
- 감정원
- 시민
- 가격시점
- 2023.05.22
- 보존등기일
- 2008.12.17
- 공시가격
- 280,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 신정동 소재 "수암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 노변의 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
- 가장형의 토지로 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄하며, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 단지 내부 및 주변 가로망 상태 보통임.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.21
- 배당요구종기일
- 2023.08.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.12.17 | 소유권보존 |
| 을(8) | 2018.09.21 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2022.04.21 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2023.02.24 | 압류 |
| 갑(19) | 2023.04.03 | 압류 |
| 갑(20) | 2023.05.17 | 임의경매 |
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