울산광역시남구야음동아파트울산 남구 야음동 878, 104동 19층1903호 (야음동,울산롯데캐슬골드) 외 1필지 (울산 남구 신선로 45)
경매 2022타경1970
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 63.1307㎡(19.097평)
- 건물면적
- 157.06㎡(47.51평)
- 개시결정
- 2022.03.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / (OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 6,200만원
- 최저가
- 6억 340만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.06 | 8억 6,200만원 | 유찰 |
| -2023.05.10 | 6억 340만원30% | 변경 |
| -2023.08.16 | 6억 340만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.30 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.16 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.04.06 | 378일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.1307㎡(19.097평) | 2억 5,860만원 |
| 건물(1) | 157.06㎡(47.511평) | 6억 340만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 409만 6,264원 |
| 건물 | 평 | 1,270만 217원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2022.03.30
- 보존등기일
- 2008.12.17
- 공시가격
- 434,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 울산광역시 남구 야음동 소재 "울산남부초등학교" 서측 인근에 소재하는 구분건물로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교, 단독 및 다가구주택 등으로 형성되어 있음.
- 대상부동산까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통사황은 보통임.
- 사다리 내지 가장형의 토지로서, 기준시점 현재 주거용(아파트) 건부지로 이용 중임.
- 주변가로망 상태 보통임.
- 승강기설비, 위생 및 급배수설비 등이 설치되어 있으며, 난방설비 작동여부는 이해관계인 부재로 실지조사하지 못하였으니 경매 진행 및 응찰시 확인하시기 바람.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.10
- 배당요구종기일
- 2022.06.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2020.01.10.~2024.01.09. | 전입:2020-01-14 확정:미상 배당:2022-04-25 | 보:380,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.12.31 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2020.01.10 | 전세권설정 |
| 을(12) | 2021.01.26 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.06.22 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.03.24 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2022.04.15 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.04.26 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.05.17 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.08.12 | 압류 |
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