울산광역시남구야음동아파트울산 남구 야음동 832-5, 4층401호 (야음동,효제로즈빌) 외 2필지 (울산 남구 수암로196번길 15)
과거 경매 이력
경매 2023타경107677
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 25.049㎡(7.577평)
- 건물면적
- 83.28㎡(25.192평)
- 개시결정
- 2023.06.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 주OO
- 채권자
- 중OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,600만원
- 매각가
- 1억 8,528만원18%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.27 | 2억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.01 | 1억 5,820만원30% | - |
| 매각 185,280,000원 (81.98%) / 입찰 3명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 181,330,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-12 | ||
| 납부 : 2024-05-24 | ||
| 배당기일 : 2024-06-20 | ||
| 배당종결 : 2024-06-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.08 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.18 | 89일 |
| 최초진행일 | 2024.03.27 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.049㎡(7.577평) | 9,040만원 |
| 건물(1) | 83.28㎡(25.192평) | 1억 3,560만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 360만 8,927원 |
| 건물 | 평 | 538만 2,661원 |
- 감정원
- 누리
- 가격시점
- 2023.07.08
- 보존등기일
- 2004.12.01
- 공시가격
- 135,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 야음동 소재동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 노변근린생활시설, 주상용건물 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통시됨.
- 3필지 일단의 사다리꼴에 유사한 부정형 토지이며 공동주택 등의 부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 15미터 내외, 남측으로 폭 약 8미터 내외의 도시계획시설 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.02.25
- 배당요구종기일
- 2023.09.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2010.04.05 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2014.02.25 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2017.05.31 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2018.07.20 | 가압류 |
| 갑(16) | 2019.04.05 | 가압류 |
| 갑(21) | 2022.06.15 | 압류 |
| 갑(22) | 2023.06.21 | 강제경매 |
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