울산광역시남구야음동도시형생활주택울산 남구 야음동 832-3, 8층101-808호 (야음동,동광모닝스카이) (울산 남구 수암로 208)
경매 2021타경110952
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 7.6269㎡(2.307평)
- 건물면적
- 49.872㎡(15.086평)
- 개시결정
- 2021.11.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 제OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,500만원
- 최저가
- 1억 850만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.30 | 1억 5,500만원 | 유찰 |
| -2022.10.05 | 1억 850만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.12 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.24 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.08.30 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.6269㎡(2.307평) | 3,100만원 |
| 건물(1) | 49.872㎡(15.086평) | 1억 2,400만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 406만 4,561원 |
| 건물 | 평 | 821만 9,541원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2021.11.12
- 보존등기일
- 2014.03.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 야음동 소재 "대현동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하는 동광모닝스카이 8층 101-808호로서, 주변은 대하아크리트아파트, 미도아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주변환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 제반 교통 환경은 보통임.
- 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 현황 도시형생활주택, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 폭 약 30m, 남서측으로 폭 약 12m 내외의 도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 되어있으며, 도시가스에 의한 난방구조임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.20
- 배당요구종기일
- 2022.01.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 2020.12.31~2022.12.30 | 전입:2020-12-28 확정:2020-10-22 배당:2021-11-10 | 보:125,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 주OOOOOOO | 주거용 2020.12.31~2022.12.30 | 전입:2020-12-28 확정:2020-10-22 배당:2021-12-10 | 보:125,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.03.19 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.05.20 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.11.02 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(8) | 2021.11.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.11.25 | 소유권이전 |
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