울산광역시남구야음동아파트울산 남구 야음동 796-17, 103동 4층403호 (야음동,야음신선아파트) 외 1필지 (울산 남구 야음로 4)
과거 경매 이력
경매 2021타경5180
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 25.504㎡(7.715평)
- 건물면적
- 46.53㎡(14.075평)
- 개시결정
- 2021.05.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OO / 우OO
- 채권자
- 페OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,000만원
- 매각가
- 1억 4,250만원1.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.12 | 1억 4,000만원 | - |
| 매각 142,500,000원 (101.79%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 140,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-20 | ||
| 납부 : 2022-05-20 | ||
| 배당기일 : 2022-06-29 | ||
| 배당종결 : 2022-06-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.07 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.23 | 89일 |
| 최초진행일 | 2022.04.12 | 321일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.504㎡(7.715평) | 5,600만원 |
| 건물(1) | 46.53㎡(14.075평) | 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 219만 5,734원 |
| 건물 | 평 | 596만 8,028원 |
- 감정원
- 울산
- 가격시점
- 2021.06.07
- 공시가격
- 80,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 야음동 소재 "신선여자고등학교" 남측 인근에 위치하는 야음신선아파트 제103동 제4층 제403호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 일반적 교통상황 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지이며, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 단지 내 및 주변 가로망상태 보통임.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.28
- 배당요구종기일
- 2021.08.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 목적물 전부 2021.01.31~2023.01.30 | 전입:2020-12-30 확정:2021-03-30 배당:2021-07-05 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 황OO | 주거용 | 전입:2019-10-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.08.06 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2017.08.28 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2017.08.28 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.04.08 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.05.26 | 임의경매 |
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