울산광역시남구야음동아파트울산 남구 야음동 789-6, 105동 4층405호 (야음동,동부아파트) 외 1필지 (울산 남구 야음로 21)
과거 경매 이력
경매 2023타경7029
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 27.2㎡(8.228평)
- 건물면적
- 59.64㎡(18.041평)
- 개시결정
- 2023.07.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OOOOOOO / 정OOOOOOO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,300만원
- 매각가
- 2억 4,310만원7.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.06 | 2억 6,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.24 | 1억 8,410만원30% | - |
| 매각 243,100,000원 (92.43%) / 입찰 24명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 227,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-30 | ||
| 납부 : 2024-05-21 | ||
| 배당기일 : 2024-06-27 | ||
| 배당종결 : 2024-06-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.02 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.16 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.03.06 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.2㎡(8.228평) | 1억 5,780만원 |
| 건물(1) | 59.64㎡(18.041평) | 1억 520만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 580만 1,471원 |
| 건물 | 평 | 583만 1,162원 |
- 감정원
- 태화
- 가격시점
- 2023.08.02
- 공시가격
- 195,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 수암동 소재 "울산남부초등학교" 북측 인근에 위치한 "동부아파트" 105동 4층 405호로서, 주변은 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
- 자체부지 대체로 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 및 주변 가로망 상태 보통시 됨.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.09
- 배당요구종기일
- 2023.10.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2019-12-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.12.09 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2019.12.09 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2020.07.07 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.08.27 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2022.04.05 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2022.06.09 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.03.21 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.03.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.04.06 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.05.22 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.07.26 | 임의경매 |
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