울산광역시남구야음동아파트울산 남구 야음동 748-2, 2층207호 (야음동,진달래가든아파트) (울산 남구 야음로5번길 19)
과거 경매 이력
경매 2023타경7432
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- 41.1817㎡(12.457평)
- 건물면적
- 82.73㎡(25.026평)
- 개시결정
- 2023.08.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 우OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,900만원
- 매각가
- 1억 4,088만 8,000원11.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.21 | 1억 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.25 | 1억 1,130만원30% | - |
| 매각 140,888,000원 (88.61%) / 입찰 5명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 139,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-07 | ||
| 납부 : 2024-05-31 | ||
| 배당기일 : 2024-07-24 | ||
| 배당종결 : 2024-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.22 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.07 | 90일 |
| 최초진행일 | 2024.03.21 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.1817㎡(12.457평) | 9,540만원 |
| 건물(1) | 82.73㎡(25.026평) | 6,360만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 231만 6,563원 |
| 건물 | 평 | 254만 1,357원 |
- 감정원
- 덕수
- 가격시점
- 2023.08.22
- 공시가격
- 91,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 야음동 소재 "울산남부초등학교" 남측 인근에 위치한 진달래가든아파트 2층 207호이며, 인근지역은 아파트, 다가구주택, 다세대주택 등이 혼재한 주택지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건 소재 아파트까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
- 평지에 위치한 가장형에 유사한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 소재 아파트 북측으로 소로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접도로상태는 보통시됨.
- 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.02
- 배당요구종기일
- 2023.11.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2021.08.02 | 소유권이전 |
| 을(22) | 2021.08.02 | 근저당권설정 |
| 을(24) | 2022.04.20 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.03.29 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.08.09 | 임의경매 |
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