울산광역시남구야음동아파트울산 남구 야음동 730-6, 201동 5층508호 (야음동,한라훼미리) 외 1필지 (울산 남구 신남로 8-17)
과거 경매 이력
경매 2021타경102548
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 37.0535㎡(11.209평)
- 건물면적
- 84.94㎡(25.694평)
- 개시결정
- 2021.03.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 희OOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,000만원
- 매각가
- 2억 700만 1,000원8.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.04 | 1억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.12.09 | 1억 3,300만원30% | - |
| 매각 207,001,000원 (108.95%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 205,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-24 | ||
| 납부 : 2022-01-18 | ||
| 배당기일 : 2022-02-24 | ||
| 배당종결 : 2022-02-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.30 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.07 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.11.04 | 234일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.0535㎡(11.209평) | 7,600만원 |
| 건물(1) | 84.94㎡(25.694평) | 1억 1,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 205만 1,088원 |
| 건물 | 평 | 443만 6,834원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2021.03.30
- 공시가격
- 138,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 선암동 소재 "울산해양경찰서" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통이용편의도 등으로 보아, 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 평지에 위치한 2필지 일단의 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 가로망 상태 보통이며, 내부단지도로를 통해 외곽공도에 접함.
- 위생설비, 급배수설비 및 도시가스개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.16
- 배당요구종기일
- 2021.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 희OOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2020년10월31일까지 | 전입:미상 확정:미상 배당:2021-03-15 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.05.16 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.05.16 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2018.11.01 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2018.11.01 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2019.03.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.04.25 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.03.15 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2021.06.08 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 남구 야음동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 남구 야음동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
야음동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 23건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 8,333만원
데이터 출처