울산광역시남구야음동다세대주택울산 남구 야음동 669-3, 가동 2층202호 (야음동,원방하이츠빌라) (울산 남구 번영로15번길 20)
과거 경매 이력
경매 2022타경4504
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 31.208㎡(9.44평)
- 건물면적
- 54.15㎡(16.38평)
- 개시결정
- 2022.07.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,400만원
- 매각가
- 1억 26만원30.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.28 | 1억 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.02 | 1억 80만원30% | 유찰 |
| 3차2023.06.13 | 7,056만원51% | - |
| 매각 93,690,000원 (65.06%) / 14명 / 매각허가취소결정 | ||
| 4차2024.10.02 | 7,056만원51% | - |
| 매각 98,670,000원 (68.52%) / 7명 / 불허가 | ||
| 5차2024.12.11 | 7,056만원51% | - |
| 매각 100,260,000원 (69.63%) / 입찰 5명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 98,999,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-24 | ||
| 납부 : 2025-01-20 | ||
| 배당기일 : 2025-02-26 | ||
| 배당종결 : 2025-02-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.18 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.04 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.03.28 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.208㎡(9.44평) | 8,640만원 |
| 건물(1) | 54.15㎡(16.38평) | 5,760만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 276만 8,521원 |
| 건물 | 평 | 351만 6,484원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2022.07.18
- 공시가격
- 62,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 야음동 소재‘울산세관’남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
- 가로장방형 토지로서, 지세는 인접지와 대체로 등고 평탄함.
- 동측으로 노폭 약 15미터, 남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.18
- 배당요구종기일
- 2022.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2003.12.08 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.03.18 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2016.04.12 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2016.07.25 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.07.14 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.11.16 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2022.06.24 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.07.13 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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