울산광역시남구야음동아파트울산 남구 야음동 596-5, 13층 1305호 (야음동,동서그린맨션) (울산 남구 대암로 113)
과거 경매 이력
경매 2023타경115524
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 26.53㎡(8.025평)
- 건물면적
- 70.86㎡(21.435평)
- 개시결정
- 2023.12.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 아OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 800만원
- 매각가
- 1억 5,523만 7,550원25.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.04 | 2억 800만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.16 | 1억 4,560만원30% | - |
| 매각 155,237,550원 (74.63%) / 입찰 2명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 145,610,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-22 | ||
| 납부 : 2024-11-15 | ||
| 배당기일 : 2024-12-19 | ||
| 배당종결 : 2024-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.11 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.26 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.09.04 | 275일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.53㎡(8.025평) | 1억 2,480만원 |
| 건물(1) | 70.86㎡(21.435평) | 8,320만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 470만 4,109원 |
| 건물 | 평 | 388만 1,502원 |
- 감정원
- 태화
- 가격시점
- 2023.12.11
- 공시가격
- 115,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 야음동 소재 "울산세관" 동북쪽 인근에 위치한 "동서그린맨션" 13층 1305호로서, 주변은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
- 경사도에 위치해 자체부지 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 단지 주변 가로망 상태 보통시 됨.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.15
- 배당요구종기일
- 2024.02.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 | 전입:2021-03-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2021.01.15 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2021.01.15 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2021.11.03 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2023.08.08 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.08.16 | 압류 |
| 갑(13) | 2023.12.04 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2024.02.15 | 임의경매 |
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