울산광역시남구야음동아파트울산 남구 야음동 594-37, 105동 19층1907호 (야음동,신정현대홈타운) 외 3필지 (울산 남구 대암로 81)
과거 경매 이력
경매 2020타경106437
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 13.053㎡(3.949평)
- 건물면적
- 40.8㎡(12.342평)
- 개시결정
- 2020.06.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,600만원
- 매각가
- 1억 5,126만 2,000원3.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.02 | 1억 4,600만원 | 유찰 |
| -2021.07.08 | 1억 220만원30% | 변경 |
| 2차2021.08.12 | 1억 220만원30% | - |
| 매각 151,262,000원 (103.6%) / 입찰 11명 / 000000000 | ||
| ( 2위금액 140,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-09-24 | ||
| 납부 : 2021-08-31 | ||
| 배당기일 : 2021-10-26 | ||
| 배당종결 : 2021-10-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.19 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.31 | 82일 |
| 최초진행일 | 2021.06.02 | 357일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.053㎡(3.949평) | 4,380만원 |
| 건물(1) | 40.8㎡(12.342평) | 1억 220만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 335만 5,550원 |
| 건물 | 평 | 828만 668원 |
- 감정원
- 덕수
- 가격시점
- 2020.06.19
- 공시가격
- 107,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 야음동 소재 "대현초등학교" 북측 인근에 위치한 신정현대홈타운 105동 19층 1907호이며, 인근지역은 아파트단지, 다가구주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재한 주택지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경 보통시됨.
- 본건 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
- 경사지에 위치한 부정형의 토지로서 아파트단지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 주변으로 중로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접도로상태 보통시됨.
- 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.16
- 배당요구종기일
- 2020.08.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1907호전부 2018.11.02. ~2020.11.01. | 전입:2018-11-02 확정:2018-10-19 배당:2020-06-23 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.02.15 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2018.11.16 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2019.07.08 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.06.10 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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