울산광역시남구야음동아파트울산 남구 야음동 591-2, 3층305호 (야음동,영진아파트) (울산 남구 대암로129번길 9-5)
과거 경매 이력
- 2023-08-16
- 2025-09-23
경매 2023타경110413
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 7.3727㎡(2.23평)
- 건물면적
- 10.9091㎡(3.3평)
- 개시결정
- 2023.08.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 손O / 손O
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,100만원
- 매각가
- 1,627만 7,000원22.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.26 | 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.31 | 1,470만원30% | - |
| 매각 16,277,000원 (77.51%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 16,177,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-09 | ||
| 납부 : 2024-09-05 | ||
| 배당기일 : 2024-09-26 | ||
| 배당종결 : 2024-09-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.25 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.09 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.06.26 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.3727㎡(2.23평) | 630만원 |
| 건물(1) | 10.9091㎡(3.3평) | 1,470만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 85만 4,504원 |
| 건물 | 평 | 445만 4,545원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2023.08.25
- 공시가격
- 69,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 야음동 소재 "도산초등학교" 서측 인근에 위치하는 "영진아파트" 제3층 제305호로서, 주위에는 단독주택, 대단지 아파트, 근린생활시설 등이 소재함.
- 대상물건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.
- 부정형의 토지이며, 공동주택 건부지임.
- 주변 가로망 상태 보통임.
- 위생설비, 급배수설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.26
- 배당요구종기일
- 2023.11.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송OO | 주거용 | 전입:2012-11-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인, 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2022.12.26 | 소유권이전 |
| 갑(13) | 2023.05.26 | 9번손OO지분,손OO지분,손OO지분,손O지분가압류 |
| 갑(14) | 2023.08.16 | 9번손O지분강제경매개시결정 |
| 갑(15) | 2023.10.25 | 9번손O지분압류 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음.
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