울산광역시남구야음동아파트울산 남구 야음동 564-9, 3층303호 (야음동,무룡파크맨션) (울산 남구 꽃대나리로46번길 37-13)
과거 경매 이력
경매 2020타경10451
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- 23.75㎡(7.184평)
- 건물면적
- 82.98㎡(25.101평)
- 개시결정
- 2020.08.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 삼OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,200만원
- 매각가
- 1억 3,399만 9,900원1.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.28 | 1억 3,200만원 | - |
| 매각 133,999,900원 (101.52%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-03 | ||
| 납부 : 2021-11-03 | ||
| 배당기일 : 2021-11-25 | ||
| 배당종결 : 2021-11-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.20 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.11 | 90일 |
| 최초진행일 | 2021.09.28 | 411일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.75㎡(7.184평) | 5,544만원 |
| 건물(1) | 82.98㎡(25.101평) | 7,656만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 233만 4,316원 |
| 건물 | 평 | 305만 78원 |
- 감정원
- 율목
- 가격시점
- 2020.08.20
- 공시가격
- 82,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 야음동 "도산초등학교" 북동측 인근에 위치하는 무룡파크맨션 3층 303호로서 주변은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역임
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
- 자체지반 평탄한 사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수시설, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.05
- 배당요구종기일
- 2020.11.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 303호 전부 2018.02.05~현재 | 전입:2018-03-20 확정:2020-09-28 배당:2020-11-02 | 보:20,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.11.09 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2018.01.05 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.07.02 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.08.13 | 임의경매 |
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