울산광역시남구야음동아파트울산 남구 야음동 564-4, 2동 14층 1401호 (야음동,우방유화맨션아파트) (울산 남구 꽃대나리로46번길 24)
과거 경매 이력
경매 2024타경100888
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 44.1㎡(13.34평)
- 건물면적
- 84.89㎡(25.679평)
- 개시결정
- 2024.01.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,000만원
- 매각가
- 1억 9,588만원14.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.25 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| -2024.08.29 | 1억 6,100만원30% | 변경 |
| -2024.11.14 | 1억 6,100만원30% | 변경 |
| 2차2025.01.23 | 1억 6,100만원30% | - |
| 매각 195,880,000원 (85.17%) / 입찰 5명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 189,779,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-11 | ||
| 배당기일 : 2025-04-22 | ||
| 배당종결 : 2025-04-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.01 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.12 | 86일 |
| 최초진행일 | 2024.07.25 | 190일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.1㎡(13.34평) | 1억 3,800만원 |
| 건물(1) | 84.89㎡(25.679평) | 9,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 312만 9,252원 |
| 건물 | 평 | 358만 2,694원 |
- 감정원
- 연산
- 가격시점
- 2024.02.01
- 보존등기일
- 1990.02.03
- 공시가격
- 147,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 야음동 도산초등학교 북측 인근에 소재하며 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 야산, 농지 등으로 형성되어 있음.
- 단지내 차량 진출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재함.
- 대체로 북하향 경사지대에 조성된 부정형의 아파트단지임.
- 동측 8미터 정도의 도로에서 단지내 진출입 용이함.
- 위생 및 급배수, 화재관리, 승강기, 도시가스, 난방설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.09.18
- 배당요구종기일
- 2024.04.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2006.07.20 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2014.09.18 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2015.12.31 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2023.08.09 | 근저당권설정 |
| 갑(20) | 2024.01.17 | 임의경매 |
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