울산광역시남구야음동아파트울산 남구 야음동 564-4, 1동 6층606호 (야음동,우방유화아파트) (울산 남구 꽃대나리로46번길 24)
과거 경매 이력
경매 2023타경114859
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 44.1㎡(13.34평)
- 건물면적
- 84.89㎡(25.679평)
- 개시결정
- 2023.11.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,400만원
- 매각가
- 1억 6,880만원13%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.02 | 1억 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.06 | 1억 3,580만원30% | - |
| 매각 168,800,000원 (87.01%) / 입찰 7명 / 00 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 168,050,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-27 | ||
| 납부 : 2024-12-06 | ||
| 배당기일 : 2025-01-22 | ||
| 배당종결 : 2025-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.28 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.15 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.10.02 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.1㎡(13.34평) | 9,700만원 |
| 건물(1) | 84.89㎡(25.679평) | 9,700만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 219만 9,546원 |
| 건물 | 평 | 377만 7,406원 |
- 감정원
- 태화
- 가격시점
- 2023.11.28
- 보존등기일
- 1990.03.15
- 공시가격
- 139,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 야음동 소재 "도산초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지, 학교 등을 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
- 경사지에 위치한 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 단지 내 및 주변 가로망 상태 보통시 됨.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.11.22
- 배당요구종기일
- 2024.02.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 606호 전부 2023.06.15-2025.06.14. | 전입:2023-06-16 확정:2023-05-23 배당:2023-12-18 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2011.05.13 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.11.22 | 강제경매 |
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