울산광역시남구야음동아파트울산 남구 야음동 564-4, 3동 8층803호 (야음동,우방유화맨션아파트) (울산 남구 꽃대나리로46번길 24)
과거 경매 이력
경매 2022타경108345
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 59.94㎡(18.132평)
- 건물면적
- 115.342㎡(34.891평)
- 개시결정
- 2022.08.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,200만원
- 매각가
- 2억 8,500만원19%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.12 | 3억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.16 | 2억 4,640만원30% | - |
| 매각 285,000,000원 (80.97%) / 입찰 3명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 279,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-25 | ||
| 납부 : 2023-09-21 | ||
| 배당기일 : 2023-11-15 | ||
| 배당종결 : 2023-11-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.26 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.11 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.07.12 | 324일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.94㎡(18.132평) | 2억 1,100만원 |
| 건물(1) | 115.342㎡(34.891평) | 1억 4,100만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 352만 187원 |
| 건물 | 평 | 404만 1,157원 |
- 감정원
- 울밀
- 가격시점
- 2022.08.26
- 보존등기일
- 1990.02.03
- 공시가격
- 197,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 야음동 소재 "도산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 일반주택 및 학교 등으로 형성된 지역임.
- 차량 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 대체로 보통시 됨.
- 부정형으로, 아파트 부지로 이용중임.
- 단지 내외부 가로망상태 보통임.
- 위생설비, 급배수설비, 소화전 및 화재경보설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.15
- 배당요구종기일
- 2022.11.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.10.31 | 소유권이전 |
| 을(19) | 2019.11.15 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.10.28 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.02.16 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.08.22 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(6) | 2022.09.13 | 가압류 |
| 을(19-2) | 2022.10.14 | 19번근저당권부채권근질권설정 |
| 갑(7) | 2023.04.27 | 임의경매 |
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