울산광역시남구야음동아파트울산 남구 야음동 490-2, 1동 2층212호 (야음동,보라아파트) (울산 남구 번영로16번길 19-28)
과거 경매 이력
경매 2021타경105479
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 29.8㎡(9.014평)
- 건물면적
- 60.29㎡(18.238평)
- 개시결정
- 2021.05.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OOOOO / 최OOOOO
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,700만원
- 매각가
- 1억 2,480만원8.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.14 | 1억 3,700만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.19 | 9,590만원30% | - |
| 매각 124,800,000원 (91.09%) / 입찰 8명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 123,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-23 | ||
| 납부 : 2022-11-22 | ||
| 배당기일 : 2022-12-21 | ||
| 배당종결 : 2022-12-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.28 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.16 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.09.14 | 477일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.8㎡(9.015평) | 5,480만원 |
| 건물(1) | 60.29㎡(18.238평) | 8,220만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 183만 8,926원 |
| 건물 | 평 | 450만 7,073원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2021.05.28
- 공시가격
- 66,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 울산광역시 남구 야음동 소재 "도산초등학교" 남측 인근에 위치하는 보라아파트 1동 2층 212호이며, 주위는 학교, 공동 및 단독주택, 근린생활시설 등이며, 남서측 인근으로 고층아파트 신축중에 있음.
- 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
- 2필 일단의 부정형이며, 자체지반 평탄한 공동주택(아파트)건부지임.
- 단지 내 및 주변 가로망 상태 보통시됨.
- 위생 및 급배수설비 보통시되며, 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.08
- 배당요구종기일
- 2021.08.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 212호 | 전입:2020-05-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.07.20 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.09.08 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.05.03 | 압류 |
| 갑(4) | 2021.05.25 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2021.09.23 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.09.27 | 5번최OO지분압류 |
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