울산광역시남구야음동아파트울산 남구 야음동 489-18, 102동 10층 1005호 (야음동,삼환나띠르빌) (울산 남구 신화로15번길 4)
과거 경매 이력
경매 2023타경929
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 30.6999㎡(9.287평)
- 건물면적
- 84.9707㎡(25.704평)
- 개시결정
- 2023.02.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,800만원
- 매각가
- 2억 6,710만원23.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.10 | 3억 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.14 | 2억 4,360만원30% | - |
| 매각 267,100,000원 (76.75%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 258,440,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-25 | ||
| 납부 : 2024-03-29 | ||
| 배당기일 : 2024-04-24 | ||
| 배당종결 : 2024-04-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.14 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.27 | 85일 |
| 최초진행일 | 2023.08.10 | 190일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.6999㎡(9.287평) | 1억 440만원 |
| 건물(1) | 84.9707㎡(25.704평) | 2억 4,360만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 340만 663원 |
| 건물 | 평 | 947만 7,124원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2023.02.14
- 보존등기일
- 2005.08.22
- 공시가격
- 215,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 울산광역시 남구 야음동 소재 "도산초등학교" 남측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 인근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 인접지 및 인접도로대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
- 단지 내·외부 가로망 상태는 보통임.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.31
- 배당요구종기일
- 2023.04.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2018.01.31 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2018.01.31 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.09.24 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.08.12 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.09.21 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.09.23 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.09.27 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.02.01 | 임의경매 |
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