울산광역시남구야음동아파트울산 남구 야음동 455-4, 102동 20층2002호 (야음동,지산오차드힐아파트) 외 1필지 (울산 남구 수암로 255)
과거 경매 이력
경매 2021타경100481
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 14.7743㎡(4.469평)
- 건물면적
- 84.9718㎡(25.704평)
- 개시결정
- 2021.01.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,000만원
- 매각가
- 2억 1,500만원23.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.12.28 | 2억 8,000만원 | 변경 |
| 1차2022.02.23 | 2억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.03.24 | 1억 9,600만원30% | - |
| 매각 215,000,000원 (76.79%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-29 | ||
| 납부 : 2022-04-29 | ||
| 배당기일 : 2022-06-28 | ||
| 배당종결 : 2022-06-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.20 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.08 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.12.28 | 348일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.7743㎡(4.469평) | 8,400만원 |
| 건물(1) | 84.9718㎡(25.704평) | 1억 9,600만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 568만 5,549원 |
| 건물 | 평 | 762만 5,272원 |
- 감정원
- 울산
- 가격시점
- 2021.01.20
- 보존등기일
- 2008.01.24
- 공시가격
- 187,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 야음동 소재 "야음초등학교" 북동측 인근에 위치하는 지산오차드힐아파트 제102동 제20층 제2002호로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 일반적 교통상황 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 2필 일단의 부정형의 토지이며, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 폭 약 30m, 북서측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.10
- 배당요구종기일
- 2021.04.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 102동 2002호 전부 2020.03.13.~2025.03.13. | 전입:2012-03-06 확정:2020-08-14 배당:2021-12-27 | 보:180,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2009.06.30 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2017.11.10 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2018.03.16 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.05.19 | 압류 |
| 갑(6) | 2020.10.12 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.10.20 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.11.26 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.01.15 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2021.02.02 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.12.07 | 압류 |
| 갑(12) | 2022.02.22 | 압류 |
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