울산광역시남구야음동다세대주택울산 남구 야음동 351-20, 3층301호 (야음동,미소스마일) (울산 남구 산업로355번길 23)
과거 경매 이력
경매 2023타경2413
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 36.8492㎡(11.147평)
- 건물면적
- 59.7243㎡(18.067평)
- 개시결정
- 2023.03.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OO
- 채권자
- 남OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,300만원
- 매각가
- 1억 7,388만원9.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.21 | 1억 9,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.27 | 1억 3,510만원30% | - |
| 매각 173,880,000원 (90.09%) / 입찰 4명 / 00 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 172,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-08 | ||
| 납부 : 2024-04-24 | ||
| 배당기일 : 2024-05-30 | ||
| 배당종결 : 2024-05-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.27 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.12 | 89일 |
| 최초진행일 | 2024.02.21 | 343일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.8492㎡(11.147평) | 5,790만원 |
| 건물(1) | 59.7243㎡(18.067평) | 1억 3,510만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 157만 1,269원 |
| 건물 | 평 | 747만 7,722원 |
- 감정원
- 해울
- 가격시점
- 2023.03.27
- 보존등기일
- 2014.12.12
- 공시가격
- 97,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 선암동에 소재하는 "선암초등학교" 북측 인근에 위치하는 "미소스마일" 3층 301호서, 주위는 아파트단지, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제차량 진입 가능하며, 제반 교통사정은 보통인 편임.
- 가장형에 가까운 토지로 인접 도로와는 대체로 등고평탄하며, 다세대주택 및 오피스텔의 부지로 이용 중임.
- 북동측으로 소로가 개설되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.21
- 배당요구종기일
- 2023.06.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.03.21 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2021.06.21 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.03.23 | 5번김OO지분가압류 |
| 갑(7) | 2023.03.21 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.04.28 | 5번김OO지분압류 |
동일지번 매각 물건
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울산광역시 남구 야음동 다세대주택
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