울산광역시남구신정동아파트울산 남구 신정동 955-2, 101동 3층304호 (신정동,현대싱그런스위트) (울산 남구 중앙로47번길 18)
과거 경매 이력
경매 2021타경107796
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 52.6064㎡(15.913평)
- 건물면적
- 83.7555㎡(25.336평)
- 개시결정
- 2021.07.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김민규 / 회생채무자(주)신산의 법률상관리인 김응우
- 채권자
- 경남은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,800만원
- 매각가
- 2억 7,538만 1,000원20.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.02 | 3억 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2022.09.06 | 2억 4,360만원30% | - |
| 매각 275,381,000원 (79.13%) / 입찰 5명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 273,750,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-10-13 | ||
| 납부 : 2022-09-28 | ||
| 배당기일 : 2022-11-29 | ||
| 배당종결 : 2022-11-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.02 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.15 | 81일 |
| 최초진행일 | 2022.08.02 | 372일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.6064㎡(15.913평) | 1억 440만원 |
| 건물(1) | 83.7555㎡(25.336평) | 2억 4,360만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 198만 4,549원 |
| 건물 | 평 | 961만 4,777원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2021.08.02
- 보존등기일
- 2008.02.20
- 공시가격
- 202,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 신정동 소재 "수암초등학교" 남서측 인근에 위치하는 “현대싱그런스위트 제101동 제3층 제304호”로서, 인근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 인접지 및 인접도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
- 대상물건 남동측으로 폭 약 10미터내외 및 북동측으로 폭 약 5미터내외의 포장도로에 접하고 있으며, 접면도로의 계통과 발달 측면에서 보통시 됨.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.22
- 배당요구종기일
- 2021.10.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(26) | 2012.04.30 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2016.02.22 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2016.04.26 | 근저당권설정 |
| 갑(27) | 2021.07.26 | 임의경매 |
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