울산광역시남구신정동아파트울산 남구 신정동 942-10, 8층 809호 (신정동,영보가든맨션아파트) 외 1필지 (울산 남구 두왕로244번길 30)
과거 경매 이력
경매 2023타경3768
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 34.6552㎡(10.483평)
- 건물면적
- 84.93㎡(25.691평)
- 개시결정
- 2023.05.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박순옥 / 박순옥
- 채권자
- 김병연
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 200만원
- 매각가
- 1억 5,500만원23.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.09 | 2억 200만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.13 | 1억 4,140만원30% | - |
| 매각 155,000,000원 (76.73%) / 입찰 1명 / 00 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-30 | ||
| 배당기일 : 2024-07-30 | ||
| 배당종결 : 2024-07-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.18 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.27 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.05.09 | 372일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.6552㎡(10.483평) | 8,080만원 |
| 건물(1) | 84.93㎡(25.691평) | 1억 2,120만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 233만 1,540원 |
| 건물 | 평 | 471만 7,605원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2023.05.18
- 공시가격
- 110,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 신정동 소재 '수암초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 위생 및 급배수설비, 화재경보기, 소화전, 승강기, 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.10
- 배당요구종기일
- 2023.07.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김병연 | 주거용 2020.12.10.~현재까지 | 전입:2020-12-10 확정:2020-12-10 배당:2023-05-24 | 보:155,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.12.10 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(9) | 2020.12.10 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2021.12.07 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.01.04 | 가압류 |
| 을(10) | 2022.02.09 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.02.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.05.03 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.07.14 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.07.19 | 압류 |
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