울산광역시남구신정동아파트울산 남구 신정동 942-10, 10층1003호 (신정동,영보가든맨션아파트) 외 1필지 (울산 남구 두왕로244번길 30)
과거 경매 이력
경매 2020타경7547
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 34.6552㎡(10.483평)
- 건물면적
- 84.93㎡(25.691평)
- 개시결정
- 2020.06.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임동철의 파산관재인 변호사 이선호 / 임동철의 파산관재인 변호사 이선호
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,500만원
- 매각가
- 1억 6,050만원25.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.28 | 2억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2021.06.02 | 1억 5,050만원30% | - |
| 매각 160,500,000원 (74.65%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 159,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-09 | ||
| 납부 : 2021-07-08 | ||
| 배당기일 : 2021-08-18 | ||
| 배당종결 : 2021-08-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.22 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.27 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.04.28 | 328일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.6552㎡(10.483평) | 8,600만원 |
| 건물(1) | 84.93㎡(25.691평) | 1억 2,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 248만 1,590원 |
| 건물 | 평 | 502만 1,214원 |
- 감정원
- 태화
- 가격시점
- 2020.06.22
- 공시가격
- 110,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 신정동 소재 "수암초등학교" 남서측 인근에 위치한 "영보가든맨션아파트" 10층 1003호로서 주변은 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건가지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
- 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 단지 주변 가로망 상태 보통시 됨.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.15
- 배당요구종기일
- 2020.08.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1990.04.11 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2015.07.15 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2017.03.02 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2018.06.26 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2018.09.05 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.06.03 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.06.04 | 임의경매 |
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