울산광역시남구야음동아파트울산 남구 신정동 851-20, 201동 7층 707호 (야음동,신정현대홈타운) 외 3필지 (울산 남구 대암로 82)
과거 경매 이력
경매 2023타경102511
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- 19.184㎡(5.803평)
- 건물면적
- 59.9㎡(18.12평)
- 개시결정
- 2023.03.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (주)굿딜투자대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,000만원
- 매각가
- 2억 4,177만 7,000원10.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.30 | 2억 7,000만원 | 유찰 |
| -2024.01.11 | 1억 8,900만원30% | 변경 |
| 2차2024.01.11 | 1억 8,900만원30% | - |
| 매각 241,777,000원 (89.55%) / 입찰 11명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 238,777,700원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-23 | ||
| 납부 : 2024-02-05 | ||
| 배당기일 : 2024-02-28 | ||
| 배당종결 : 2024-02-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.15 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.07 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.11.30 | 268일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.184㎡(5.803평) | 8,100만원 |
| 건물(1) | 59.9㎡(18.12평) | 1억 8,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 422만 2,269원 |
| 건물 | 평 | 1,043만 464원 |
- 감정원
- 청운
- 가격시점
- 2023.03.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 야음동 소재 "대현초등학교"북서측 인근에 위치하는 "신정현대홈타운" 201동 7층 707호로서 주위는 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지는 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통수단이 있어 교통사정은 보통임.
- 본건 단지는 4필지 일단의 부정형 토지이며, 평지로서 공동주택(아파트) 건부지임.
- 본건 단지의 내외부 가로망 상태는 보통임.
- 본건 건물은 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 도시가스시설, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.17
- 배당요구종기일
- 2023.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 법무부 | 주거용 건물의 전부 2022.04.14. ~ 2024.04.13. | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-05-12 | 보:200,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.04.14 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2017.04.17 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2019.11.05 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2021.10.28 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2021.11.10 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2021.12.02 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.03.07 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.05.22 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 압류채권자로부터 매수신청액 금 210,000,000원의 매수신청의 보증이 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 남구 야음동 아파트
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울산광역시 남구 야음동
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