울산광역시남구신정동아파트울산 남구 신정동 851-20, 303동 19층 1903호 (신정동,신정현대홈타운) 외 4필지 (울산 남구 수암로129번길 25)
경매 2022타경112894
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- 27.257㎡(8.245평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2022.12.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 차OO / 차OO
- 채권자
- 한국주택금융공사 업무수탁기관 한국스탠다드차타드제일은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,300만원
- 최저가
- 2억 8,910만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.17 | 4억 1,300만원 | 유찰 |
| -2023.09.20 | 2억 8,910만원30% | 변경 |
| -2024.03.21 | 2억 8,910만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.23 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.17 | 87일 |
| 최초진행일 | 2023.08.17 | 240일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.257㎡(8.245평) | 1억 2,390만원 |
| 건물(1) | 84.96㎡(25.7평) | 2억 8,910만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 454만 5,621원 |
| 건물 | 평 | 1,124만 9,027원 |
- 감정원
- 두나
- 가격시점
- 2022.12.23
- 보존등기일
- 2001.12.12
- 공시가격
- 164,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 야음동 소재 "대현초등학교" 북서측 인근에 위치하는 신정현대홈타운303동 19층 1903호로서, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통인 편임.
- 부정형의 토지로서 공동주택(아파트)로 이용중임.
- 단지내 가로망 상태 보통임.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.26
- 배당요구종기일
- 2023.03.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)덕산자산관리대부 | 주거용 건물의 전부 2022.08.02 - 2024.08.01. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.04.28 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2016.08.26 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2022.08.02 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2022.08.02 | 전세권설정 |
| 갑(7) | 2022.12.20 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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