울산광역시남구신정동아파트울산 남구 신정동 851-20, 304동 10층1005호 (신정동,신정현대홈타운) 외 4필지 (울산 남구 수암로129번길 25)
과거 경매 이력
경매 2022타경102651
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 26.295㎡(7.954평)
- 건물면적
- 81.96㎡(24.793평)
- 개시결정
- 2022.03.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- (주)티제이대부의 승계인 (주)세이프자산관리대부 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,700만원
- 매각가
- 2억 9,898만 8,000원28.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.13 | 4억 1,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.17 | 2억 9,190만원30% | 유찰 |
| -2023.02.21 | 2억 433만원51% | 변경 |
| 3차2023.12.05 | 2억 433만원51% | - |
| 매각 298,988,000원 (71.7%) / 입찰 25명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 297,170,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-16 | ||
| 납부 : 2024-05-23 | ||
| 배당기일 : 2024-06-20 | ||
| 배당종결 : 2024-06-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.31 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.13 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.12.13 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.295㎡(7.954평) | 1억 2,510만원 |
| 건물(1) | 81.96㎡(24.793평) | 2억 9,190만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 475만 7,558원 |
| 건물 | 평 | 1,177만 3,484원 |
- 감정원
- 세광
- 가격시점
- 2022.03.31
- 보존등기일
- 2001.12.12
- 공시가격
- 164,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 신정동 소재 "동백초등학교" 남서측 인근에 위치한 신정현대홈타운 304동 10층 1005호로서, 주변은 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 용이하며, 대중교통사정은 보통시 됨.
- 대체로 평지에 위치한 부정형의토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
- 본건 아파트단지주변 가로망이 정비되어 있음.
- 위생급배수설비, 승강기, 화재관리설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.07.29
- 배당요구종기일
- 2022.06.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주식회사 제이에셋대부 | 주거용 전부 2022.05.04~2024.05.04 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.07.29 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2014.07.29 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.04.06 | 근저당권설정 |
| 갑(22) | 2022.03.22 | 임의경매 |
| 을(6-2) | 2022.04.21 | 6번근저당권부채권근질권설정 |
| 을(9-3) | 2022.04.21 | 9번근저당권부채권근질권설정 |
| 을(15) | 2022.05.04 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2022.05.04 | 전세권설정 |
| 갑(27) | 2022.08.12 | 압류 |
| 갑(28) | 2023.06.22 | 압류 |
| 갑(29) | 2023.07.25 | 압류 |
| 갑(30) | 2023.07.27 | 임의경매 |
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