울산광역시남구신정동아파트울산 남구 신정동 770-15, 9층904호 (신정동,유씨티) (울산 남구 중앙로 139)
과거 경매 이력
경매 2021타경4088
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- 4.204㎡(1.272평)
- 건물면적
- 19.24㎡(5.82평)
- 개시결정
- 2021.04.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 부산은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,000만원
- 매각가
- 6,892만 2,000원23.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.06 | 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.10 | 6,300만원30% | - |
| 매각 68,922,000원 (76.58%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 63,120,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-02-23 | ||
| 납부 : 2023-02-21 | ||
| 배당기일 : 2023-03-30 | ||
| 배당종결 : 2023-03-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.07 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.20 | 90일 |
| 최초진행일 | 2022.12.06 | 594일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.204㎡(1.272평) | 2,700만원 |
| 건물(1) | 19.24㎡(5.82평) | 6,300만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 642만 2,455원 |
| 건물 | 평 | 1,082만 4,742원 |
- 감정원
- 문수
- 가격시점
- 2021.05.07
- 보존등기일
- 2015.11.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 신정동 소재 "달동사거리" 남서측 인근에 위치하는 "유씨티" 9층 904호로서 부근 일대는 공동주택, 대형마트, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
- 본 건까지 차량 출입 가능하며, 제반 대중교통상황은 양호한 편임.
- 부정형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중임.
- 북동측으로 왕복6차선 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차타워, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.25
- 배당요구종기일
- 2021.07.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 농업회사법인 엘림 주식회사 | 점포 전부 2018.08.01~2021.07.31 | 사업:2021-07-21 확정:2021-07-21 배당:2021-07-16 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 경매등기후 사업자등록 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.11.25 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.11.25 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2019.05.16 | 압류 |
| 갑(4-1) | 2020.05.26 | 공매공고 |
| 갑(7) | 2021.04.21 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2021.05.14 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 남구 신정동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 남구 신정동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신정동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 90%
- 경매 진행 중
- 120건
- HUG 보증사고
- 47건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 47건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,544만원
데이터 출처