울산광역시남구신정동아파트울산 남구 신정동 713-1, 비동 5층510호 (신정동,운포아파트) (울산 남구 돋질로47번길 23)
과거 경매 이력
경매 2021타경102098
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 61.98㎡(18.749평)
- 개시결정
- 2021.03.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 삼OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,700만원
- 매각가
- 3,420만원70.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.27 | 1억 1,700만원 | 유찰 |
| 2차2022.06.08 | 8,190만원30% | 유찰 |
| 3차2022.07.13 | 5,733만원51% | 유찰 |
| 4차2022.08.17 | 4,013만 1,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2022.09.21 | 2,809만 2,000원76% | - |
| 매각 37,999,990원 (32.48%) / 4명 / 미납 | ||
| 6차2023.01.11 | 2,809만 2,000원76% | - |
| 매각 34,200,000원 (29.23%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 33,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-02-21 | ||
| 납부 : 2023-02-07 | ||
| 배당기일 : 2023-03-23 | ||
| 배당종결 : 2023-03-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.17 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.31 | 82일 |
| 최초진행일 | 2022.04.27 | 413일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4,680만원 |
| 건물(1) | 61.98㎡(18.749평) | 7,020만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 374만 4,200원 |
- 감정원
- 울산
- 가격시점
- 2021.03.17
- 공시가격
- 79,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산광역시청" 북서측 인근에 위치하는 운포아파트 제비동 제5층 제510호로서, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 일반적 교통상황 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지이며, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측 및 북동측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.04
- 배당요구종기일
- 2021.05.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 류OO | 주거용 510호 | 전입:2010-11-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 한OOOOOOO | 주거용 전부 2010.11.10~2012.11.19 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:55,000,000원 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2003.09.22 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2010.10.28 | 전세권설정 |
| 갑(30) | 2020.05.04 | 가압류 |
| 갑(31) | 2021.03.10 | 강제경매 |
| 갑(32) | 2021.05.14 | 강제경매 |
| 갑(33) | 2022.03.04 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 12번 전세권설정등기(2010.10.28. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
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울산광역시 남구 신정동 아파트
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