울산광역시남구신정동오피스텔울산 남구 신정동 684-1, 20층2019호 (신정동,신정오펠리움플러스) (울산 남구 삼산로 50)
경매 2021타경8622
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- 5.3262㎡(1.611평)
- 건물면적
- 36.6755㎡(11.094평)
- 개시결정
- 2021.10.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)제이더블유코리아(변경전:(주)다부개발) / (주)제이더블유코리아(변경전:(주)다부개발)
- 채권자
- 농협은행 의 승계인 에이치에프엔일사유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,700만원
- 최저가
- 1억 990만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.27 | 1억 5,700만원 | 유찰 |
| -2022.11.01 | 1억 990만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.28 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.12 | 89일 |
| 최초진행일 | 2022.09.27 | 347일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.3262㎡(1.611평) | 3,140만원 |
| 건물(1) | 36.6755㎡(11.094평) | 1억 2,560만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 589만 5,385원 |
| 건물 | 평 | 1,132만 1,435원 |
- 감정원
- 서현
- 가격시점
- 2021.10.28
- 보존등기일
- 2018.05.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 신정동 소재 "공업탑로터리" 북동측 인근에 위치하는 신정오펠리움플러스 20층 2019호로서, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설 및 공동주택등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
- 부정형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통시됨.
- 위생 및 급,배수 설비, 소방설비, 승강기시설, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.17
- 배당요구종기일
- 2022.01.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문희웅 | 주거용 목적물 전부 2019.01.31~2021.01.31 | 전입:2019-02-01 확정:2019-02-01 배당:2022-01-05 | 보:115,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2019.12.17 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2019.12.17 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2021.10.15 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2022.02.16 | 압류 |
| 갑(12) | 2022.08.31 | 압류 |
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