울산광역시남구신정동아파트울산 남구 신정동 627-3, 18층1801호 (신정동,더렉스) (울산 남구 봉월로82번길 46)
경매 2022타경108154
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 13.0346㎡(3.943평)
- 건물면적
- 84.5449㎡(25.575평)
- 개시결정
- 2022.08.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,100만원
- 최저가
- 2억 3,870만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.26 | 3억 4,100만원 | 유찰 |
| -2023.05.31 | 2억 3,870만원30% | 변경 |
| -2023.07.11 | 2억 3,870만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.02 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.10 | 85일 |
| 최초진행일 | 2023.04.26 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.0346㎡(3.943평) | 1억 3,640만원 |
| 건물(1) | 84.5449㎡(25.575평) | 2억 460만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,046만 4,456원 |
| 건물 | 평 | 800만원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2022.09.02
- 보존등기일
- 2018.07.19
- 공시가격
- 207,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 신정동 소재 “신정동우체국” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 단독주택, 시장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 일반적으로 대중교통 사정은 보통시 됨.
- 가장형의 토지로서, 기준시점 현재 주상용(오피스텔, 아파트) 건부지로 이용 중임.
- 주변 가로망상태 보통임.
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차타워설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.14
- 배당요구종기일
- 2022.11.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOOOO | 주거용 전부 2022.05.24~2024.05.23 | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-08-17 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.09.14 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2021.09.14 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.09.14 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.05.24 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.05.24 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2022.08.17 | 임의경매 |
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