울산광역시남구신정동아파트울산 남구 신정동 581-1, 2층204호 (신정동,근훈스카이빌2차) 외 2필지 (울산 남구 중앙로214번길 12)
과거 경매 이력
경매 2021타경5364
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 26.934㎡(8.147평)
- 건물면적
- 84.6143㎡(25.596평)
- 개시결정
- 2021.06.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OOOOOO / 윤OOOOOO
- 채권자
- 예가람저축은행 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,000만원
- 매각가
- 2억 5,030만원13.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.11 | 2억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.15 | 2억 300만원30% | - |
| 매각 250,300,000원 (86.31%) / 입찰 2명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 220,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-30 | ||
| 납부 : 2023-03-20 | ||
| 배당기일 : 2023-04-20 | ||
| 배당종결 : 2023-04-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.09 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.26 | 85일 |
| 최초진행일 | 2023.01.11 | 588일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.934㎡(8.148평) | 8,700만원 |
| 건물(1) | 84.6143㎡(25.596평) | 2억 300만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 323만 118원 |
| 건물 | 평 | 793만 927원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2021.06.09
- 보존등기일
- 2004.11.02
- 공시가격
- 140,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 신정동 소재‘월평중학교’서측 인근에 위치하는『근훈스카이빌2차』제2층 제204호로서, 주위는 공동주택, 대형마트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황 등은 무난한 편임.
- 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 기호(1-3) 일단의 북측 및 동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접하며, 아파트단지 내 및 주변 가로망 상태 보통임.
- 위생, 급·배수시설설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 화재탐지설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.29
- 배당요구종기일
- 2021.08.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2012.12.24 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2018.10.29 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2020.12.15 | 가압류 |
| 갑(16) | 2021.06.02 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2021.06.11 | 압류 |
| 갑(18) | 2021.08.11 | 가압류 |
| 갑(19) | 2021.11.04 | 강제경매 |
| 갑(20) | 2022.01.20 | 압류 |
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