울산광역시남구신정동오피스텔울산 남구 신정동 580-1, 17층 1703호 (신정동,신정센텀메르빌) 외 1필지 (울산 남구 돋질로81번길 13)
과거 경매 이력
경매 2023타경103903(2)
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 10.6937㎡(3.235평)
- 건물면적
- 68.1649㎡(20.62평)
- 개시결정
- 2023.03.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 부OOOOOOOO / 부OOOOOOOOOO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,400만원
- 매각가
- 1억 8,000만원23.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.19 | 2억 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.23 | 1억 6,380만원30% | - |
| 매각 180,000,000원 (76.92%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-26 | ||
| 배당기일 : 2024-01-26 | ||
| 배당종결 : 2024-01-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.24 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.30 | 93일 |
| 최초진행일 | 2023.10.19 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(9) | 10.6937㎡(3.235평) | 7,020만원 |
| 건물(9) | 68.1649㎡(20.62평) | 1억 6,380만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 656만 4,613원 |
| 건물 | 평 | 794만 3,744원 |
- 감정원
- 누리
- 가격시점
- 2023.04.24
- 보존등기일
- 2018.03.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 신정동 소재 ＜월평중학교＞ 남서측 인근에 위치하며 주위는 노변 근린생활시설, 공동주택, 업무시설 및 위락시설, 주상용 건물 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통시됨.
- 2필지 일단의 장방형 토지로서 건부지로 이용중임.
- 2필지 일단을 기준으로 동측으로 폭 약 8미터, 북측으로 폭 약 6미터의 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비 및 주차타워설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.13
- 배당요구종기일
- 2023.06.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 건물 전부 2018.08.16.부터 현재까지 | 전입:2018-07-19 확정:2018-08-07 배당:2023-06-28 | 보:180,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.09.12 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2018.09.13 | 전세권설정 |
| 갑(13) | 2022.08.11 | 압류 |
| 갑(14) | 2023.01.03 | 압류 |
| 갑(15) | 2023.03.30 | 강제경매 |
| 갑(16) | 2023.05.16 | 가압류 |
| 갑(17) | 2023.05.17 | 가압류 |
| 갑(18) | 2023.06.15 | 가압류 |
| 갑(19) | 2023.06.20 | 가압류 |
| 갑(20) | 2023.06.22 | 가압류 |
| 갑(21) | 2023.07.12 | 임의경매 |
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