울산광역시남구신정동아파트울산 남구 신정동 570-12, 10층1002호 (신정동,정무하이빌) (울산 남구 봉월로 118)
과거 경매 이력
경매 2022타경8018
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 27.091㎡(8.195평)
- 건물면적
- 84.746㎡(25.636평)
- 개시결정
- 2022.12.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 박욱제
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,200만원
- 매각가
- 2억 3,000만원8.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.14 | 2억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.18 | 1억 7,640만원30% | - |
| 매각 230,000,000원 (91.27%) / 입찰 4명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 210,050,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-23 | ||
| 납부 : 2024-02-13 | ||
| 배당기일 : 2024-03-26 | ||
| 배당종결 : 2024-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.29 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.22 | 86일 |
| 최초진행일 | 2023.12.14 | 353일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.091㎡(8.195평) | 7,560만원 |
| 건물(1) | 84.746㎡(25.636평) | 1억 7,640만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 279만 595원 |
| 건물 | 평 | 688만 949원 |
- 감정원
- 하성
- 가격시점
- 2022.12.29
- 보존등기일
- 2006.01.16
- 공시가격
- 135,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 신정동 소재 "신정시장" 북서측 인근에 위치한 정무하이빌 10층 1002호로서 주위는 소규모 주상복합아파트, 오피스텔 ,근린생활시설등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입가능하며 서측으로 간선도로인 봉월로와 접하여 제반 교통사정은 양호시됨.
- 사다리형의 토지로 평탄하게조성되어 공동주택및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 서측으로 간선도로인봉월로와 , 남측으로 소로와 접함.
- 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스난방설비
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.08
- 배당요구종기일
- 2023.03.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정순 | 주거용 1002호 전부 2022.11.21부터 2024.11.21.까지 | 전입:2022-11-30 확정:2022-11-30 배당:2023-02-03 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2006.05.12 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.06.08 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.06.15 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.07.11 | 근저당권설정 |
| 갑(19) | 2022.12.26 | 임의경매 |
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