울산광역시남구신정동아파트울산 남구 신정동 527-19, 1,2동 9층1동901호 (신정동,동신타워펠리스) (울산 남구 봉월로 138)
과거 경매 이력
경매 2021타경1249
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 29.4374㎡(8.905평)
- 건물면적
- 84.965㎡(25.702평)
- 개시결정
- 2021.02.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김은하 / 김은하
- 채권자
- 김동현 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 500만원
- 매각가
- 2억 2,101만 9,999원7.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.21 | 2억 500만원 | - |
| 매각 221,019,999원 (107.81%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-25 | ||
| 납부 : 2022-05-17 | ||
| 배당기일 : 2022-06-22 | ||
| 배당종결 : 2022-06-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.10 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.12 | 70일 |
| 최초진행일 | 2022.04.21 | 444일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.4374㎡(8.905평) | 6,150만원 |
| 건물(1) | 84.965㎡(25.702평) | 1억 4,350만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 208만 9,179원 |
| 건물 | 평 | 558만 3,223원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2021.02.10
- 보존등기일
- 2004.01.09
- 공시가격
- 149,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 신정동 소재 "태화로타리" 남측 인근에 위치하는 동신타워펠리스1,2동 9층 1동 901호로서 주위는 아파트,단독주택,다가구주택,근린생활시설 및 상가 등으로 형성되어 있어 제반환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근으로 시내버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로 북하향 완경사지를 정지하여 공동주택 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.
- 단지주변 도로망상태 보통임.
- 위생설비,급배수시설,상하수도시설,소화전설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.30
- 배당요구종기일
- 2021.04.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이정애 | 주거용 방3칸 전부 2020.12.04.~2022.12.03. | 전입:2020-12-10 확정:2021-02-10 배당:2021-04-09 | 보:20,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2014.09.03 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2015.11.30 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2021.01.28 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2021.02.01 | 강제경매 |
| 갑(16) | 2021.03.11 | 가압류 |
| 갑(17) | 2021.03.23 | 압류 |
| 갑(18) | 2021.03.25 | 가압류 |
| 갑(19) | 2021.04.09 | 가압류 |
| 갑(20) | 2021.04.09 | 가압류 |
| 갑(21) | 2021.06.14 | 임의경매 |
| 갑(22) | 2021.09.03 | 압류 |
| 갑(23) | 2021.10.19 | 압류 |
| 갑(24) | 2022.04.06 | 압류 |
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