울산광역시남구신정동아파트울산 남구 신정동 526-10, 9층902호 (신정동,미소드리움아파트) (울산 남구 봉월로 144)
과거 경매 이력
경매 2023타경387
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 16.7784㎡(5.075평)
- 건물면적
- 80.669㎡(24.402평)
- 개시결정
- 2023.01.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)일광인테리어 / (주)일광인테리어
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,800만원
- 매각가
- 2억 5,398만원8.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.24 | 2억 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.28 | 1억 9,460만원30% | - |
| 매각 253,980,000원 (91.36%) / 입찰 6명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 252,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-05 | ||
| 납부 : 2024-01-04 | ||
| 배당기일 : 2024-02-21 | ||
| 배당종결 : 2024-02-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.20 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.10 | 87일 |
| 최초진행일 | 2023.10.24 | 284일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.7784㎡(5.075평) | 5,560만원 |
| 건물(1) | 80.669㎡(24.402평) | 2억 2,240만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 331만 3,784원 |
| 건물 | 평 | 911만 4,007원 |
- 감정원
- 덕수
- 가격시점
- 2023.01.20
- 보존등기일
- 2018.09.27
- 공시가격
- 173,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산광역시 종합건설본부" 동측 인근에 위치한 미소드리움아파트 9층 902호이며, 인근지역은 아파트, 다가구주택, 일부 근린생활시설 등이 혼재한 주택지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건 소재 아파트까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
- 대체로 평지에 위치한 사다리형의 토지로서 공동주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
- 본건 소재 아파트 주변으로 대로 및 소로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로보아 인접 도로상태는 보통시됨.
- 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.04
- 배당요구종기일
- 2023.04.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김은자 | 주거용 902호 전부 현재까지 거주중 | 전입:2021-01-04 확정:2021-01-11 배당:2023-02-27 | 보:10,000,000원 월:800,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.01.04 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.01.04 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.02.08 | 압류 |
| 갑(5-1) | 2022.05.12 | 공매공고 |
| 갑(6) | 2022.08.12 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.01.13 | 임의경매 |
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