울산광역시남구신정동아파트울산 남구 신정동 526-10, 8층 803호 (신정동,미소드리움아파트) (울산 남구 봉월로 144)
과거 경매 이력
경매 2023타경417
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 16.7784㎡(5.075평)
- 건물면적
- 80.669㎡(24.402평)
- 개시결정
- 2023.01.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,000만원
- 매각가
- 2억 2,790만원12.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.16 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.21 | 1억 8,200만원30% | - |
| 매각 227,900,000원 (87.65%) / 입찰 4명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 224,725,600원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-01 | ||
| 납부 : 2024-02-01 | ||
| 배당기일 : 2024-03-06 | ||
| 배당종결 : 2024-03-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.18 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.07 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.11.16 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.7784㎡(5.075평) | 7,800만원 |
| 건물(1) | 80.669㎡(24.402평) | 1억 8,200만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 464만 8,834원 |
| 건물 | 평 | 745만 8,405원 |
- 감정원
- 두나
- 가격시점
- 2023.01.18
- 보존등기일
- 2018.09.27
- 공시가격
- 170,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산광역시청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는소규모 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통사정은보통시 됨.
- 자체 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 공동주택부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약25미터, 남측으로 폭 약6미터 내외의 도로와 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.04
- 배당요구종기일
- 2023.04.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박순천 | 주거용 2019.02.08~ | 전입:미상 확정:2019-02-14 배당:2023-02-01 | 보:10,000,000원 월:800,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 배당금 없음 | 임차인 [차:70만원(1차), 80만원(2차), 확:2019.02.14(1차), 없음(2차)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.12.04 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.12.04 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.02.08 | 압류 |
| 갑(5-1) | 2022.05.12 | 공매공고 |
| 갑(6) | 2022.08.12 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.01.13 | 임의경매 |
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